les demeures de gaïa
cognin (73), zac du coteau
La ZAC du Côteau de Villeneuve, en périphérie de Chambéry, s’implante sur un côteau à l’amont de la confluence entre l’Hyère et le Pontet. Il s’agit d’un contexte géomorphologique complexe qui sublime la proximité du massif des Bauges. Le vocabulaire paysager existant nous guide dans la définition de nos objectifs de composition. La typologie urbaine alentours, constituée principalement de lotissements pavillonnaires, semble obsolète en termes d’enjeux écologiques et sociaux actuels. La ZAC du Côteau s’engage à offrir aux habitants des espaces de rencontre et de convivialité, des accès visuels sur les paysages lointains, ainsi qu’un traitement paysager maximisant des espaces de pleine terre et de densité végétale. Nous portons également une attention particulière à l’intermodalité à travers le paysage, en évitant de multiplier les voies. Ainsi, nous créons des espaces hybrides permettant l’accès à divers véhicules, tout en imperméabilisant le moins possible les sols.
SITE
MOA
ÉQUIPE
PROGRAMME
PLANNING
SUPERFICIE
COÛT DE TRAVAUX
Zac du Coteau, Cognin
ICAD Promotion
MRP (Paysagiste), Tectoniques (Architecte)
Création d'un écoquartier de 148 logements avec aménagement paysager de jardins collectifs et privés
Etude 2021 à 2022, Travaux 2023 à 2024
9 900 m² sdp, 4 900 m² d'aménagement paysager
16M € HT dont 405 000 € HT d'aménagement paysager